Lorsque vous choisissez d’acheter une maison ou de la rénover, il est important de comprendre le rôle que joue l’extérieur dans le processus de prise de décision. Les matériaux extérieurs les plus couramment utilisés sont les revêtements en brique et en vinyle. Certaines maisons vont même combiner les deux matériaux car ils peuvent tous deux ajouter de superbes fonctionnalités à une maison.
Les compagnies d’assurance offrent des rabais plus importants pour l’assurance d’une maison en brique.Coût et valeur
Les briques coûtent entre 6 et 12 $ le pied carré, tandis que les revêtements de vinyle coûtent entre 2 et 3 $ le pied carré. Selon le Marshall and Swift Residential Cost Handbook, utilisé par les évaluateurs, une maison entièrement en briques s'apprécie à un taux moyen de 6% immédiatement après sa construction. Cette appréciation aide à compenser le coût supplémentaire du parement en brique par rapport au vinyle.
Résistance aux intempéries
La brique est considérée comme résistant aux intempéries par les fabricants de briques; il ne risque pas d'être endommagé par le soleil, la pluie, la neige ou la glace. Bien que certains propriétaires de maisons témoignent que leurs maisons en briques peuvent résister aux vents violents, il n’existe aucune preuve scientifique qui puisse le confirmer. Le revêtement est également considéré comme résistant aux intempéries et certains fabricants vont annoncer que le revêtement a été testé pour résister à des vents allant jusqu'à 300 km / h. En plus de sa résistance aux intempéries, la brique est également considérée comme une masse thermique. Cela signifie qu'il stocke la chaleur et la libère lentement, de sorte qu'en été, la brique empêche la chaleur de pénétrer et en hiver, la chaleur entre.
Entretien
La brique nécessite très peu d'entretien. Il n’est jamais nécessaire de peindre la brique, elle ne pourrit pas, elle est considérée comme résistant au feu et aux insectes nuisibles. Le revêtement de vinyle nécessite un peu d'entretien. Il doit être nettoyé avec un mélange de détergent et d'eau pour enlever la saleté et les moisissures. Il disparaît généralement en 10 à 15 ans et doit être remplacé ou peint. C'est un produit à combustion lente et non résistant au feu. Bien que cela puisse se bosseler ou se griffer, la couleur du vinyle passe complètement à travers, de sorte que les imperfections ne sont pas toujours visibles.
Les garanties
Certains fabricants de briques garantissent que la brique dure jusqu'à deux fois, mais uniquement pour le propriétaire d'origine. La plupart des garanties de revêtements sont pour une vie, environ 20 ans, et la garantie peut être transférée d'un propriétaire à l'autre.
Ligne de fond
Le revêtement de vinyle est beaucoup moins cher à installer que la brique, mais c'est principalement parce que le revêtement de vinyle a été créé pour concurrencer le revêtement de bois. La brique est finalement un produit plus durable qui ajoute de la valeur à l’attrait des maisons tout comme à l’isolation. Certaines compagnies d’assurance offriront un rabais aux maisons en briques.
