crédit: Décrivez la fauneJ'ai une salle de bain sombre et datée qui a besoin de rénovations. Je bascule entre le simple fait de faire appel à un entrepreneur et le fait d'investir dans le savoir-faire d'un architecte, peut-être même d'un architecte d'intérieur (au grand dam de mon mari). Le but, évidemment, est de faire la rénovation une fois et bien le faire. Mais comment savoir quel expert en rénovation domiciliaire vous avez besoin?
J'ai demandé conseil à Stephanie Ragle, de office42, un studio d'architecture de Los Angeles. (Divulgation complète: office42 a rénové ma cuisine, ma salle de bain principale et mon patio il y a plusieurs années - et je suis dévoué depuis). Quand elle et son mari, Ben, ont ouvert leur studio à Echo Park il y a 12 ans, ils voyaient les propriétaires entrer dans le département de la construction et de la sécurité avec des croquis dessinés à la main, pratiquement sur le dos d'une serviette. "La ville les aiderait à travailler ensemble et à faire avancer les choses", a déclaré Ragle. "Il n'y a plus aucune tolérance pour quelque chose comme ça."
Aujourd'hui, constate-t-elle, les services de office42 sont de plus en plus demandés pour aider à naviguer dans le code du bâtiment de Los Angeles toujours plus compliqué et pour rassembler les divers experts nécessaires, en particulier pour les grandes rénovations et les ajouts résidentiels. Mais Ragle sait aussi quand elle n’est pas nécessaire - et c’est tout à fait acceptable pour elle.
Quand avez-vous besoin d'un architecte?
crédit: Stephen PaulLa réponse - toujours! - Est-ce que cela dépend. À Los Angeles, par exemple, le code du bâtiment en constante évolution a créé une demande accrue d'architectes. Cela dépend aussi de l'échelle. S'il s'agit d'une rénovation de maison entière avec des changements structurels massifs, vous aurez probablement besoin de plus qu'un dessin d'ingénieur en structure. Si c'est une rénovation de salle de bain modeste et que vous avez vraiment besoin d'un permis? Vous perdez peut-être votre argent et le temps d'un architecte.
Les studios d'architecture comme office42 proposent une conception schématique jusqu'à la fin de la construction, ainsi que la coordination et la gestion de tous les consultants nécessaires pour un travail donné, de l'entrepreneur à l'arpenteur en passant par l'ingénieur géotechnicien ou autre.
Il y a différentes manières de penser au rôle de l'architecte: un berger, en s'assurant que tout le monde va dans la même direction, et un chef de groupe, en maintenant le projet en harmonie (et à l'heure!). Mais j'aime mieux la métaphore de Ragle. "Lorsque nous participons, cela ressemble aux trois branches du gouvernement. Il y a le propriétaire, l'entrepreneur et les architectes. Il s'agit de freins et contrepoids", dit-elle. "Nous vérifions que tout se passe comme prévu. Les entrepreneurs font le travail. Le propriétaire paie pour cela." Ensemble, chaque branche fait avancer le projet, y compris la conception, le budget et la chronologie.
Il y a aussi un engagement plus fort envers la conception globale lorsqu'un architecte est à bord. Ragle était sur un projet où, après avoir ouvert un mur, il était clair qu'ils devaient remplacer une poutre. L'entrepreneur, aux côtés de son ingénieur, a suggéré un 2x12, ce qui nécessiterait une chute du plafond. Ragle a trouvé un faisceau différent, plus efficace, moins profond et ne coûtant que quelques centaines de dollars de plus, mais aboutissant à un plafond parfaitement lisse. "C'est la chose: un entrepreneur est, 90% du temps, en prenant des décisions basées sur l'argent", déclare Ragle. "Les architectes et les designers prennent des décisions basées sur le bien du projet."
Quand avez-vous besoin d'un designer d'intérieur?
crédit: Chloe BerkJe pense que les designers d'intérieur sont des experts en agencements, mobilier et finitions - la personne qui saura vous convaincre que, oui, le terrazzo aura fière allure à côté de ce fond d'écran abstrait (et ils auront raison!) Et qui vous guidera vers le canapé de bonne taille et un tapis assez grand et les couches d'éclairage appropriées.
En termes de rénovations, les architectes et les entrepreneurs soucieux de la conception peuvent apporter beaucoup de choses en choisissant des matériaux de grande qualité, durables et beaux pour les yeux - ce qui signifie qu'un architecte d'intérieur pourrait dorer le lys. Et, à l'autre extrémité du spectre, certains architectes d'intérieur avertis sont très à l'aise avec la construction. "Ils peuvent jouer le rôle d'architecte", explique Ragle, "en particulier pour les rénovations intérieures."
Le plus souvent, cependant, Ragle travaille main dans la main avec un designer aux vues similaires avec lequel ils collaborent souvent, qui a sa propre expérience, ses relations et l'énergie qu'il apporte à chaque projet.
"Il y a tellement plus de couches dans nos vies et à concevoir maintenant", déclare Ragle. "Et les architectes d'intérieur sont des applicateurs de couches de choses." Alors qu’une fois qu’elle avait évité le papier peint ou le moulage au profit de matériaux plus honnêtes comme le béton et le bois, sa perspective a évolué. "Nous voyons en quoi ces couches de détails constituent également un espace unique pour le client, ainsi que pour sa propre identité et sa propre culture. Nous tenons donc à l'apprécier maintenant et, parce que nous l'apprécions, nous souhaitons toujours le contrôler."
Ce qui revient à dire que dans ces types de collaborations, l’architecte a toujours une vision distincte de la conception.
Quand avez-vous besoin d'un entrepreneur?
crédit: Codi Ann BackmanVous avez presque toujours besoin d'un entrepreneur. Mais quand un entrepreneur seul fera-t-il l'affaire?
Encore une fois, il s’agit d’une question d’échelle - des projets plus petits, plus simples et bien définis peuvent souvent être bien gérés par un entrepreneur qualifié, soucieux de la conception. Ce sont les entrepreneurs eux-mêmes qui sont la clé de tout.
"Tout dépend de cette relation, de la confiance en leurs capacités", déclare Ragle. "Si vous avez confiance en une personne, si vous avez de bonnes relations et une bonne communication, tout ira bien! Mais si l'une de ces choses manque, c'est là que les gens finissent par haïr leurs entrepreneurs."
Pouvez-vous aller voyous?
Bien sûr, dans certains cas, tout propriétaire de maison peut se rendre en ville, obtenir son propre permis et emprunter la voie du bricolage, explique Ragle.
"Si vous savez ce que vous voulez, vous savez que c'est minime et que vous ne voulez pas de l'aide ni de l'expertise, allez-y. C'est votre maison", dit Ragle. «C’est la compétence et les capacités des personnes. C’est normal de ne pas gaspiller le temps, les efforts et l’argent de quelqu'un, si ce n’est pas ce que vous valez. Ce que nous faisons est toujours, en fin de compte, un service.
Ce que vous appréciez, dit Ragle, est en définitive ce qui définira les choix que vous ferez. "Nous pouvons nous convaincre de la justesse de nos choix. Si vous pensez que vous avez besoin d'économiser de l'argent, vous allez trouver la personne qui vous convient et au prix qui vous convient", dit-elle. "Tout le monde va tirer le meilleur parti de la chose qu’il croit juste."
