Lorsque nous achetons une maison, notre principale considération est la qualité de vie. Cependant, l’accessibilité économique et le retour sur investissement sont très étroitement liés à la qualité de la vie. Si vous pensez qu'une piscine de jardin fait partie de votre style de vie idéal, vous devrez prendre en compte le coût total de possession et la valeur de revente future pour prendre une décision financière éclairée. L'installation d'une piscine, à l'instar de nombreuses améliorations majeures, ajoute généralement l'équité à une maison sous la forme d'une valeur immobilière accrue. Mais le montant de l'augmentation de la valeur immobilière d'une maison est rarement égal au coût total de son installation. Et cela peut même réduire la valeur de la maison si l'installation est mal planifiée ou mal entretenue
crédit: PixabayUne piscine dans la cour arrière peut apporter des vibrations de vacances tropicales à votre maison. Mais avant d'installer ce pool, comparez les coûts de quelques escapades sans soucis au coût global de la possession d'un pool.Votre budget et l'impact de l'entretien d'une piscine
Si vous envisagez d’ajouter une piscine à une propriété, attendez-vous à payer au moins 30 000 $ à 65 000 $ pour l’installation, ce qui peut être considérablement plus cher pour une piscine élaborée pour une propriété haut de gamme. Ensuite, tenez compte du coût d’ajout et de maintenance de la clôture, de l’éclairage et de l’aménagement paysager autour de la piscine. Une fois la piscine installée, des coûts permanents sont engagés, tels que l’engagement d’un professionnel pour l’ouverture et la fermeture de la saison (150 à 500 USD par visite), les services publics nécessaires pour faire fonctionner une pompe et un chauffage (jusqu’à 100 USD par mois), des produits chimiques et des services ( 80 $ à 150 $ par mois) et d’autres entretiens de piscine si nécessaire. En plus de s'occuper de la piscine, les gens doivent généralement porter la couverture responsabilité civile de leur propriétaire à 500 000 $. Malheureusement, les accidents autour d'une piscine peuvent inclure des fractures et même la mort. Tous ces coûts doivent être considérés pour peser l'investissement par rapport à une augmentation probable de la valeur immobilière.
crédit: Bledger / iStock / GettyImagesLa pompe de piscine vous protège, vous et votre piscine, des contaminants. Un entretien approprié prolongera la durée de vie de votre piscine et de ses composants.Votre emplacement et la valeur d'une piscine
Comme pour toute décision immobilière, la localisation détermine souvent la valeur. Il n’est donc pas surprenant que l’emplacement soit souvent déterminant pour déterminer si un bassin est considéré comme un luxe souhaitable ou comme un handicap. Au bon endroit, un pool peut augmenter la valeur de la maison de 7%. Par exemple, si une maison est située dans un quartier haut de gamme où la plupart des voisins possèdent une piscine, un acheteur s’attendra probablement à une piscine. Et cela est particulièrement vrai si le climat permet une utilisation toute l'année. Une maison de plusieurs millions de dollars située dans un bon quartier pourrait connaître une hausse de 70 000 $ de la valeur immobilière, ce qui signifie qu'un investissement de 50 000 $ pour un pool est parfaitement logique sur le plan financier. Un autre facteur important est la taille de la piscine par rapport au reste de la cour. Y a-t-il également de la place pour le jardinage et d'autres équipements de jeu? La valeur globale est également déterminée par la qualité avec laquelle la piscine et le paysage qui l’accompagne met en valeur la maison et s’harmonise avec le quartier. Enfin, pour attirer un acheteur qui souhaite une piscine, veillez à la bien entretenir.
Sur des marchés immobiliers plus modestes, toutefois, les acheteurs potentiels peuvent considérer le pool comme un passif financier en raison de son coût de maintenance. Par conséquent, une maison avec piscine peut être difficile à vendre. Cela signifie que des maisons comparables sans piscine pourraient en fait se vendre à un prix supérieur à celui d'une maison avec piscine. Si vous souhaitez obtenir un avis professionnel sur la valeur de votre maison, consultez un évaluateur. Demandez une évaluation de la propriété avec et sans piscine.
Au final, une piscine est un investissement dans votre style de vie. Si cela inclut les longueurs matinales et les fêtes à la piscine avec vos amis et votre famille, vous seul pouvez décider de la véritable valeur du plaisir.
